農(nóng)村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?

1、由地方人民 *** 制定。宅基地是農(nóng)村農(nóng)村宅基地測繪資質(zhì)的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

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2、由 *** 全額撥款的事業(yè)單位農(nóng)村宅基地測繪資質(zhì)，屬于事業(yè)單位目前改革的行政類事業(yè)單位。將來改革后的工資接近于公務(wù)員。

3、不同城市會有不同農(nóng)村宅基地測繪資質(zhì)，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪農(nóng)村宅基地測繪資質(zhì)，實際的執(zhí)行者是測繪大隊（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質(zhì)的測繪公司出。由當(dāng)?shù)?*** 認可有資質(zhì)的測繪單位，出具的測繪報告才算有效。

申請農(nóng)村房屋規(guī)劃許可證需要哪些材料?

申請農(nóng)村房屋規(guī)劃許可證所需材料 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(村民住宅建設(shè)項目)申報表 建設(shè)項目申請書 具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位出具的建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告。多層建筑應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖2份。

農(nóng)村建房應(yīng)當(dāng)提交什么材料登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權(quán)證明。申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。村民住房平面圖。因為各地報建時要提供的材料是有差別的，具體還是要以當(dāng)?shù)氐膱蠼▎挝粸闇省?/p>

辦理房權(quán)證 房子竣工后，帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等，可以到房管部門申請測繪，出具測繪圖后辦理房權(quán)證。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房建設(shè)手續(xù)

1、可以建廠房的土地有以下三種：耕地等農(nóng)用地建廠房要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；宅基地和經(jīng)營性建設(shè)用地可以用來建廠房；未利用地可以用來建廠房。

2、申請用地必須在國土部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須在規(guī)劃部門辦理選址、規(guī)劃許可等審批手續(xù)，帶項目申請用地還須到發(fā)改部門辦理立項相關(guān)手續(xù)，到環(huán)保部門辦理環(huán)評審批等相關(guān)手續(xù)。

3、法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。

農(nóng)村二層或多層房屋拆遷,合法面積是怎樣認定的呢?

1、對于沒有登記在冊的房屋，可依據(jù)相關(guān)建房批準的文件上面積為準。沒有任何權(quán)屬證明的，就需要評估方入戶實地進行測量。

2、之一，農(nóng)房拆遷中合法面積的認定與房屋層數(shù)無直接關(guān)聯(lián)，最主要的是依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)登記和修建時間進行認定，搶搭搶建的是典型的違法建筑。 第二，在農(nóng)房拆遷中對房屋產(chǎn)權(quán)登記以外的面積，只要不是搶搭搶建的，都會按規(guī)定進行補償。

3、拆遷 方一般會按 房產(chǎn)證 上面積為準，將以此作為拆遷房屋面積的計算依據(jù)；針對沒有登記在冊的房屋，可按照相關(guān)建房批準的文件上注明的面積為準；如沒有任何權(quán)屬證明的，則可以請評估方入戶進行實地測量。

4、房屋面積應(yīng)該按照房產(chǎn)證上實際記載的面積為準，當(dāng)然可能由于某些原因，比如面積計算 *** 錯誤，或者證件遺漏等問題，則以其他證據(jù)證明的面積為準，也可以組織當(dāng)事人進行現(xiàn)場測量。

5、如何確定農(nóng)村二層或多層住宅拆除的法律面積 一般以農(nóng)村宅基地使用證或住宅批準文件記錄為準。記錄與實際不符時，除了已被法律確認的非法建筑物外，應(yīng)以實際面積為準。

6、拆遷的面積是按房產(chǎn)證的面積，而不是按實地面積?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第24條第2款規(guī)定：“市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

外地人如何在樂清農(nóng)村買地建房

1、農(nóng)民在農(nóng)村建房子，需要先經(jīng)過合法的審批，只有通過審批才能夠先建房子后辦理證件。首先，需要戶主的申請人說明建房的事由，還需要原《集體土地建設(shè)用地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。

2、至于辦理手續(xù)，首先需要當(dāng)?shù)卮迳缤?，購買農(nóng)房要提供農(nóng)房 *** 協(xié)議、原產(chǎn)權(quán)證、戶口本、身份證等資料進行過戶；購買土地建設(shè)的，要按宅基地申請的程序做好宅基地審批手續(xù)，然后再辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證，兩種手續(xù)齊全后就可建房。

3、第二，以租借的方式獲得?，F(xiàn)在許多農(nóng)民通過外出務(wù)工、創(chuàng)業(yè)等形式，在城市購房，不再想回到原籍農(nóng)村居??；在農(nóng)村依然擁有宅基地，這樣非農(nóng)業(yè)戶口的人可以租借的形式，長期居住和享用。

鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證辦理流程

宅基地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批流程：提出建房申請。審核建房申請。確定年度村民住宅用地范圍。用地預(yù)審。用地報批。申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。申領(lǐng)建設(shè)用地批準書。辦理權(quán)屬登記。

建房規(guī)劃許可證，可以在規(guī)劃局窗口申請辦理。建房規(guī)劃許可證可以通過規(guī)劃窗口，根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設(shè)計方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書。

放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。驗收發(fā)證新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

符合條件的現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，在5個工作日內(nèi)繪制建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖。

辦理條件如下：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

→農(nóng)村村民憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設(shè)用地建房審批手續(xù)，符合建房條件的，2O個工作日內(nèi)作出審核意見；申請使用農(nóng)用地建房的、按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序辦理用地審批手續(xù)。