房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質(zhì)的測繪人員

1、目前測繪行業(yè)市場化了，可以到當?shù)胤抗懿块T申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業(yè)主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。

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2、是的，這個是房地產(chǎn)銷售條例中明確規(guī)定的，如果是預售的，要出示預測面積報告，等到竣工了，需要出示實測面積報告。

3、房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。

4、房產(chǎn)建筑面積，一定是要有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位或公司才具有法律依據(jù)的。 測繪一定要交付相應的費用。

5、商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機構(gòu)派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

6、人員配備：大部分新資質(zhì)申請需要配備25名人員，其中包括2名高級工程師，8名中級工程師以及15名初級工程師。

房屋測繪是房管局管嗎

房屋測繪是房管局管。房屋房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章的測繪圖是需要去當?shù)?strong>房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章的房管局那邊進行辦理的房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，需要去房管局的測繪隊進行申請，需要提交房子的相關(guān)材料，后期工作人員會對房子進行測繪。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū)。

房產(chǎn)測繪就是屬于 當?shù)胤慨a(chǎn)管理局下屬的房產(chǎn)測繪所。

是的，房管局下屬一個機構(gòu)就是房產(chǎn)測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時的建筑面積的依據(jù)。

不動產(chǎn)測繪資質(zhì)要求

1、業(yè)績要求： 取得相應專業(yè)類別乙級測繪資質(zhì)滿2年。所申請的每個專業(yè)類別近2年完成測繪服務總值不少于600萬元，且完成至少一個金額不低于50萬元的測繪項目 增加甲級測繪資質(zhì)專業(yè)類別的，應當符合專業(yè)標準規(guī)定的甲級測繪業(yè)績要求。

2、不動產(chǎn)測繪資質(zhì)通用標準：申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

3、國家測繪局頒布領(lǐng)取的房產(chǎn)測量員5級都可以。

4、專業(yè)技術(shù)人員應當具有中華人民共和國國籍，不得從事兼職工作。測繪專業(yè)技術(shù)人員應當具有測繪職稱，測繪專業(yè)技術(shù)人員應當具有測繪學歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員中，退休專業(yè)技術(shù)人員分別不得超過二名和一名。

5、專業(yè)標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務?！稖y繪資質(zhì)分級標準》中各專業(yè)范圍劃分為若干專業(yè)子項。

房產(chǎn)測繪是干什么的?

房地產(chǎn)測繪是使用測繪儀器、技術(shù)、手段測定房屋、土地等房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、數(shù)量、質(zhì)量等的專業(yè)測房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，隸屬于工程測量。房地產(chǎn)測繪的特點是測圖比例尺大、內(nèi)容多、精度要求高、修測、補測及時。

它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，也就是說房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。

房產(chǎn)測繪主要是指通過測量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作。通常也稱為房產(chǎn)測量。

房產(chǎn)測量是房地產(chǎn)管理工作的重要基礎(chǔ)。準確完整的房產(chǎn)測繪成果是審產(chǎn)、確定產(chǎn)權(quán)面積、保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的主要依據(jù)。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?

房屋測繪房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，領(lǐng)取測繪成果或者附圖房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

二手房過戶不需要測繪圖房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，當圖紙有問題時才需要房屋測繪有資質(zhì)嗎知乎文章，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。

房產(chǎn)過戶測繪完成后，還需要辦理一些正式的手續(xù)，包括： 繳納契稅：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需要繳納契稅，具體金額根據(jù)當?shù)匾?guī)定和房屋交易價格而異。